Un groupement mené par Binladin Group investit 356 millions € dans un pôle urbain prés de Casablanca

(Agence Ecofin) - Un groupement mené par le groupe Saudi Binladin Group a remporté l’appel d’offres lancé par la commune urbaine de Casablanca pour l’aménagement d’un pôle urbain de 250 hectares dans la localité de Bouskoura, à proximité de l'aéroport Mohammed-V.

Saudi Binladin, qui s’est allié à deux autres sociétés saoudiennes et à deux sociétés marocaines, compte investir avec ses partenaires un montant global de 4 milliards de dirhams (356 millions d'euros) dans l’aménagement d’un quartier résidentiel de 20 000  à 25 000 logements moyen standing destinées aux classes moyennes marocaines ainsi que dans la construction d’un centre commercial, d’un centre socio-culturel et d’un lac artificiel.

Une coentreprise, baptisée Garan et dotée d’un capital de 920 millions de dirhams (81,7 millions d'euros), a été déjà créée pour porter ce projet. Garan est détenue à hauteur de 60% par  Saudi  Binladin Group, à 15% per Mimarona, filiale du groupe saoudien Mimar Invest, et à 5% par la société saoudienne Al Arabia pour le développement immobilier.

Les sociétés marocaines TGCC Réalisation Immobilière et Rouarzime (Ajana) détiennent, quant à elles, chacune 10% du capital de la coentreprise qui se  positionne comme aménageur-et co-développeur du projet. Garan prévoit en effet de prendre en charge la réalisation de 20% des 20 000 à 25 000 logements moyen standing prévus. Le reste des lots viabilisés sera cédé à de petits et moyens promoteurs immobiliers. Le coût de la construction de l’ensemble des habitations est estimé à 6 milliards de dirhams. «L’avantage pour les promoteurs est que nous disposons déjà de l’ensemble des autorisations ainsi que des contrats avec les concessionnaires d’eau et d’électricité», souligne Youssef Mansour, directeur général adjoint de Garan, cité par le journal marocain L’Economiste.

La société Garan se chargera aussi de construire un centre commercial à ciel ouvert organisé autour d’un boulevard piéton d’une longueur de 3 km pour une largeur de 70 mètres. Ce centre commercial cible la classe moyenne marocaine avec notamment des magasins spécialisés dans le prêt-à-porter, les accessoires de maison et l’ameublement. L’entreprise créée par Saudi Binladin et ses partenaires va aussi se charger de la construction d’un centre socioculturel sur une superficie de 5 hectares et d’un lac artificiel.

Dirigé par Bakr Ben Laden, demi-frère d'Oussama et actuel chef de file de la famille, Saudi Binladin Group opère dans le BTP, l’immobilier, la finance et l’énergie. Le conglomérat qui  emploie plus de 100 000 personnes à travers le monde est particulièrement actif au Moyen-Orient et aux Etats-Unis.