(Agence Ecofin) - Investec Australia Property Fund, un véhicule d'investissement immobilier coté sur le Johannesburg Stock Exchange, le marché financier sud-africain, a annoncé l'acquisition de deux immeubles appartenant à la firme d'investissement américaine Blackstone, contre la somme de 160 millions $.
Pour financer l'opération, il a été proposé aux actionnaires de souscrire librement à une augmentation de capital en raison d’une action nouvelle contre 13,5 rands. Cette valeur représente un léger rabais comparée aux 13,6 rands que valait chaque action du fonds sur le marché financier sud-africain le 17 janvier.
Graeme Katz (photo), CEO du fonds espère ainsi mobiliser l'équivalent de 153 millions $, ce qui lui permettra de gérer plus confortablement son niveau d'endettement sur capitaux propres, à un niveau cible situé entre 35% et 40%. 67,2% des ressources souhaitées ont déjà été mobilisées et les investisseurs ne devraient pas avoir de mal à suivre le nouveau projet.
IAPF a rassuré ses actionnaires sur la bonne opportunité que représente ce nouvel investissement. Les immeubles acquis sont positionnés dans des localités où la demande en logement et bureaux est assez forte. Par ailleurs, les derniers revenus du fonds présentent un revenu net par action de 82,5 rands, pour un rendement de dividende de 7,5%.
Idriss Linge
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