UEMOA: Shelter Afrique va lever 10 milliards de FCFA pour la construction de logements

(Agence Ecofin) - Shelter Afrique va lancer  d’ici fin janvier 2014 un emprunt obligataire par appel public à l’épargne d’un montant de 10 milliards de FCFA qui va servir à financer la construction de logements dans les pays membres de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA).

L’organisation, dont l'objectif est le financement du développement urbain et de l'habitat en Afrique, a déjà  mandaté  l’intermédiaire boursier CGF Bourse pour la structuration et le placement de l’emprunt. Les obligations seront cotées sur la Bourse Régionale des  Valeurs Mobilières (BRVM). Elles offriront  un taux d’intérêt brut de 6,60%  par an, sur 7 ans dont 2 ans de différé pour le remboursement du capital. L’opération a été déjà approuvée  par le Conseil Régional de l'Epargne Publique et des Marchés  financiers (CREPMF), l’organe de l'Union monétaire ouest africaine (UMOA) chargé d'assurer la tutelle du marché financier régional.

Les fonds qui seront mobilisés grâce à l’émission obligataire seront affectés au  financement des projets de construction de logements dans les pays  membres de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA). L’emprunt devrait notamment permettre la construction de 152 unités de  logements prévues au Togo, 115 unités en Côte d’Ivoire, l’aménagement  de 1810 parcelles et la construction de 586 logements sociaux  au Sénégal.

En septembre 2013, Shelter Afrique avait  émis des obligations pour 5 milliards de shillings kényans (58 millions de dollars) à la Bourse des valeurs mobilières de Nairobi, afin de financer des projets immobiliers au Kenya.

Le business model de Shelter Afrique repose, en grande partie,  sur la levée des fonds en monnaie locale sur les marchés financiers régionaux en vue de financer des projets de logements abordables.