Kenya : l’investisseur hôtelier Kasada mobilise 49,5 millions $ pour rénover l’hôtel Crowne Plaza, racheté il y a un an

(Agence Ecofin) - Acquis en juillet 2022 par la plateforme d’investissement Kasada, l’hôtel Crowne Plaza sera rénové et modernisé grâce à un financement conjoint mobilisé auprès de la Société financière internationale, de la MIGA et de Proparco.

La plateforme de private equity dédiée à l’hôtellerie en Afrique subsaharienne Kasada, a obtenu, mercredi 19 juillet, un financement de 49,5 millions $, apporté par Proparco, la Société financière internationale (SFI) et l’Agence multilatérale de garantie des investissements (MIGA). Cette ressource est constituée d’un prêt de 11 millions $ de la Société financière internationale (SFI), d’un second prêt toujours de 11 millions $ de Proparco et d’une garantie de 27,5 millions $ de la MIGA.

Le financement sera directement alloué au tout premier fonds d’investissement de la plateforme Kasada. Le Kasada Hospitality Fund l’utilisera pour rénover et agrandir l’hôtel Crowne Plaza, racheté en juillet 2022 par Kasada. Après rénovation, cet établissement de 206 chambres rouvrira ses portes sous la double marque Pullman & Mercure.

« Cet actif est sur le point d'entrer dans un nouveau cycle de vie et de contribuer à la revitalisation du secteur de l'hôtellerie kényane après la pandémie de COVID-19 », a déclaré Olivier Granet, associé gérant et CEO de Kasada.

Lors de son rachat en juillet 2022, l’hôtel Crowne Plaza représentait la deuxième acquisition de Kasada dans le secteur hôtelier en Afrique de l’Est. Bien avant cet actif, l’investisseur avait acquis en juin 2022, l’hôtel Umubano de Kigali, au Rwanda. A cette période, David Damiba, associé gérant et CIO de Kasada soulignait la volonté de la plateforme de « diversifier son portefeuille », dans l’optique d’accélérer « sa stratégie d’implantation dans les régions stratégiques de l’ouest, de l’est et du sud du continent ».

La plateforme d’investissement Kasada qui obtient ce financement, pour le compte de son fonds Kasada Hospitality Fund, est un partenaire de longue date de la SFI, de Proparco et de la MIGA. Les deux institutions membres du groupe de la Banque mondiale et la filiale en charge du secteur privé du groupe Agence Française de Développement avaient soutenu l’investisseur hôtelier Kasada en 2021 et en 2022. Alors que la SFI et Proparco s’étaient engagées en juillet 2021, à investir 160 millions $ dans ce fonds pour l’aider à constituer un portefeuille hôtelier en Afrique subsaharienne, la MIGA avait conclu un accord en janvier 2022 pour couvrir les prises de participation de Kasada Hospitality Fund dans le réaménagement et la construction d'hôtels en Afrique subsaharienne.

Le fonds Kasada Hospitality, bénéficiaire direct de ce financement conjoint Proparco-SFI et MIGA, a obtenu des engagements de plus de 500 millions $ en avril 2019. Cette ressource lui a permis de réaliser plusieurs acquisitions stratégiques en Afrique subsaharienne.

Au Kenya, le secteur du voyage et du tourisme représente environ 9 % du PIB, avec une contribution significative de la capitale Nairobi, en raison de son statut de centre commercial en Afrique de l'Est et de plaque tournante pour de nombreuses organisations régionales et mondiales. La demande des entreprises constitue en effet un facteur clé du développement du marché de l'hôtellerie.

Charmberline Moko