Tunisie : la BIAT accompagnera Tawasol Holding dans la mise en place de sa holding immobilière

(Agence Ecofin) - Le tunisien Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) accompagnera l'entreprise Tawasol Holding, dans la mise en place d’une entité séparée, au sein de laquelle seront regroupées ses activités immobilières. L’annonce confirmant la création de cette holding immobilière a été faite à l’issue de l’assemblée générale ordinaire du 1er septembre 2017, qui planchait sur les performances du groupe en 2016.

BIAT aura pour mission d’analyser les différentes vérifications et enquêtes préalables, menées par d’autres entités sur les différents projets et activités immobilières du groupe Tawasol. Il est aussi question d'effectuer une mise à jour de leurs différents plans d’affaires, ainsi que celui de la nouvelle holding en création.

 Soutenir la mobilisation de ressources financières

Le groupe bancaire est déjà intervenu dans des activités immobilières de Tawasol Groupe. Il lui a notamment avancé 10 millions de dinars tunisiens, sur le projet Jnaynet Montfleury, en guise de première tranche d’un financement global de 100 millions $ à mobiliser sur 7 ans. Un autre financement obtenu par le groupe, est celui des 8 millions de dinars tunisiens, accordés par Arab Tunisian Bank.

A côté de cela, le groupe a reçu des accords de financements de 21,5 millions $ de la part de la Banque Nationale Agricole et d’Amen Bank et mais il doit encore mobiliser l’équivalent de 161,2 millions $.

Les responsables de Tawasol Group font savoir que la nouvelle holding lui permettra de surmonter cette contrainte, grâce aux nouveaux moyens de financements mis à sa disposition. De même, elle permettra de détacher cette activité qui n’est pas encore rentable, du reste de ses autres pôles d'activités (télécommunication et infrastructures), l'isolant ainsi de l'endettement global du groupe, qui au 30 juin 2017 était de près de 86,6 millions de dinars tunisiens.

Dans le contexte d'une dette élevée et une valorisation boursière en berne

Rappelons que sur un plan consolidé, Tawasol Group a terminé l’année 2016 sur une perte de 140 000 dinars tunisiens, en amélioration comparée au résultat négatif de 1,3 million de dinars tunisiens concédé à la fin 2015. Mais avec un résultat d’exploitation de 131 millions de dinars en hausse de 47%, ce nouveau résultat déficitaire est principalement le fait de la hausse de 57% de ses charges d’exploitation et surtout une augmentation de ses charges financières à 8,13 millions de dinars tunisiens.

Par ailleurs, il serait difficile pour le groupe de recourir à ses actionnaires. Ceux-ci ne devraient pas recevoir des dividendes pour le compte de l’exercice 2016. Dans le même temps,  la valeur des actions Tawasol, qui sont cotées sur le compartiment alternatif de la Bourse de Tunis, affichait au premier septembre 2017, une baisse de 27,6% depuis le début de l’année et une perte de valeur de 57,6% sur les 36 mois précédents.

Idriss Linge