(Agence Ecofin) - L’achat ou la location d’un bien immobilier peut s’avérer difficile en raison des fraudes fréquentes et des moyens limités. Des obstacles qu’Aïta Magassa contourne avec Nawali, son entreprise dont le modèle économique sécurisé repose sur la tontine.
Nawali, une agence d'investissement immobilier, propose un système de tontine permettant aux Africains de la diaspora d’acquérir des biens immobiliers en Afrique de l'Ouest. Parmi ses services, la vente de terrains, d’appartements, et de villas. Des biens en location sont également disponibles. La start-up facilite l’accession à l’investissement immobilier en mettant à la disposition de ses clients des biens sécurisés et en simplifiant les démarches administratives.
Faire la promotion de Notre terre, notre identité, notre histoire pour bâtir ensemble Notre Afrique.
— Aita M. (@AitaM83774885) March 26, 2021
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L’achat d’un bien immobilier requiert des fonds importants, ce qui n’est pas toujours à la portée de tous. Nawali s’est tournée vers un financement alternatif très courant en Afrique, la tontine. Tous les mois, les membres versent une somme individuelle pouvant aller jusqu’à 250 euros pendant 20 mois. La somme obtenue après chaque tour est investie dans l’achat partiel ou intégral d’un bien immobilier, en fonction des critères du client. Grâce à cette solution, les personnes aux moyens limités peuvent acquérir facilement un terrain ou une location.
C’est en 2018 qu’Aïta Magassa, mère de 4 enfants et entrepreneure d’origine mauritanienne installée en France, a eu l’idée de Nawali après un voyage dans son pays natal et un projet d’achat de terrain avorté. Comme elle, beaucoup de personnes issues de la diaspora avaient la même envie d’investissement, mais étaient freinées par les obstacles et les fraudes, notamment les faux documents, la multitude d’intermédiaires et la sécurité d’achat.
La création de Nawali a demandé un investissement de départ de 2 000 euros (environ 1,3 million FCFA), a-t-elle confié dans un échange avec RFI. La ‘’mumpreneur’’ comme on la surnomme, a utilisé ce capital de départ pour la construction du site internet et du visuel de sa start-up.
« Je savais que c’était extrêmement important d’investir dans l’image de l’entreprise pour pouvoir présenter quelque chose de rassurant. La clientèle que je ciblais n’était pas rassurée », a-t-elle ajouté.
"Nous construisons votre maison en Afrique en moins de 10 mois"
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L'Afrique Avance Avec Aïta Magassa, Fondatrice de Nawali pic.twitter.com/1EhAGviVm4
Nawali a réussi à faire ses preuves et accompagne à ce jour plus de 600 personnes dans l’achat d’un terrain ou la construction de leur maison. En septembre 2020, la jeune pousse a diversifié son offre avec la promotion de constructions écologiques en briques de terre crue, afin de promouvoir l’architecture africaine plus adaptée au climat local. En moins de trois ans, Nawali a étendu ses services dans plusieurs pays africains, dont le Sénégal, le Mali, la Mauritanie, la Côte d’Ivoire, la Gambie et le Cameroun.
Aïsha Moyouzame
Lomé, Togo - Organisé par la BIDC.