(Agence Ecofin) - Le gestionnaire d'actif Stanlib Kenya, (filiale du groupe sud-africain Stanlib), a indiqué avoir mis de côté 3 milliards de shillings (environ 33 millions $), destinés à des acquisitions d’immeubles. L’investissement sera transformé en fonds d'investissement immobilier, et introduit sur le Nairobi Securities Exchange.
La création du fonds qui sera appelé Fahari Income, attend encore l'approbation des autorités en charge de la régulation des marchés financiers au Kenya. Mais dans un échange avec les investisseurs, Liberty Holdings (filiale du groupe sud-africain Standard Bank), qui est la maison mère directe de Stanlib, a fait savoir que le but du fonds sera d'acquérir des immeubles d'habitation et à usage commercial, et les rentabiliser au moyen de la location.
Le fonds débutera avec un montant initial de 1 milliard de shillings et mobilisera les 2 autres milliards sur les trois années suivant son lancement. Des responsables de Stanlib Kenya ont déjà procédé à des vérifications sur des probables acquisitions. Le fonds devrait ainsi être une opportunité pour les investisseurs (individuels et institutionnels), souhaitant profiter d'un secteur immobilier en pleine expansion au Kenya.
Une opportunité qui se traduira, d'une part par la collecte des revenus de la location de propriétés immobilières et, d'autre part, par les gains en capital qui seront issus de la cession de certains immeubles. Dans un marché financier kényan où les actions se montrent assez volatiles, l'arrivée d'un fonds immobilier sera un élément d'attraction supplémentaire, tant que les gestionnaires de Stanlib surveillent les risques de bulle financière.
Idriss Linge
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