Afrique du Sud: Accelerated Property Fund acquiert 6 nouvelles propriétés pour 43 millions $

(Agence Ecofin) - La firme d'investissement sud-africaine Accelerated Property Fund spécialisée dans la gestion des patrimoines immobiliers, a annoncé avoir finalisé une série d'accord qui lui permettront d'acquérir 6 nouvelles propriétés, pour une contrepartie équivalente à 468 millions rands, soit environ 43 millions $, a-t-on appris d'un communiqué de l'entreprise.

Parmi les nouvelles acquisitions, on retrouve 9000 mètres carrés de propriétés qui appartiennent à Ellerines, la filiale distribution d'African Bank Investment Limited (placée sous curatelle), contre un montant estimée à 150 millions de rands (14 millions $). Il y a deux semaines lors d'une réunion des créanciers de cette entreprises de la grande distribution, elle aussi en faillite aujourd’hui, on apprenant qu'Ellerines serait démantelée et que ses propriétés seraient cédées à certains repreneurs pour une valeur globale de 400 millions de rands

Pour le règlement de l'opération, APF devrait émettre des obligations adossées sur des garanties hypothécaires pour un montant de 170 millions de rands et le reste sera réglé aux cédants de propriétés sous la forme de parts d'actions au sein de la firme d'investissement. Rappelons, que la rentabilité globale des propriétés acquises est évaluée à 43 millions de rands.

Les dirigeants d’APF espèrent ainsi renforcer la qualité de son portefeuille tout en intégrant sa stratégie d’investissement qui est axée sur des investissements de long terme, leur permettant d’envisager une rentabilité qui va au-delà de la volatilité du marché. Le titre d'APF n’a pas bougé sur le Johannesburg Stock Exchange où la firme est cotée. Depuis le 1er janvier 2014 cependant, la valeur de son action a progressivement augmenté, passant de moins de 450 rands à 600 rands aujourd’hui.

Idriss Linge