Nova Cidade de Kilamba, la ville fantôme d'Angola

(Agence Ecofin) - A environ 30 km de la capitale de l’Angola, une ville complète s’étend sur 5000 hectares avec 750 immeubles de huit étages, construite en moins de trois ans par les chinois. L’objectif est d’y accueillir jusqu’à 500 000 personnes avec toutes les facilités, commerces et écoles  à disposition.

Aussi incroyable que cela puisse paraître, alors que la capitale souffre d’une surpopulation chronique, la « nouvelle cité » de Kilamba reste désespérément vide avec seulement 200 appartements vendus sur presque 20000 disponibles au total.

L’Angola rencontre ainsi le même problème que certains pays pétroliers africains à savoir une absence quasi-totale de classe moyenne et une fracture importante entre les très riches et les très pauvres.

Du fait de cette absence de classe moyenne qui serait la cible idéale pour cette ville, et du fait des prix élevés des appartements allant jusqu’à 200000 $, la ville reste hors de portée de la majorité des Angolais. Initialement lors du lancement du projet, le président dos Santos avait indiqué que le prix serait de l’ordre de 60000 $. La structure actuelle des prêts et le besoin en fonds propre en Angola ne favorise pas non plus l’accession à la propriété. Du côté chinois, il n’y a pas vraiment de pression sur le paiement de ce gigantesque chantier qui a été entièrement financé en contre-échange de pétrole.


Appartement de type T5 à 200000 $ dans la ville de Kimbala

Il y a actuellement des discussions sur la possibilité de transformer une partie de la ville en logements sociaux mais le flou le plus complet règne encore sur les méthodes d’attributions et sur la façon dont cela se fera. Mais il semble clair qu’un tel investissement, qui ressemble à ces villes fantômes de certains pays d‘Europe durement touché par la crise, ne pourra longtemps être laissé à l’abandon par le gouvernement de dos Santos sans préjudice.