Africa Growth Capital lance un emprunt international de 250 millions $, pour offrir des financements hypothécaires en Namibie

(Agence Ecofin) - Namibian Mortgage Acceptance Corporation, une société filiale de la firme d'investissement Africa Growth Corporation, incorporée aux Bermudes, a débuté avec l'opération visant à mobiliser 250 millions $ sur le marché des capitaux des Etats-Unis. Les fonds collectés serviront à satisfaire la forte demande des prêts hypothécaires en Namibie.

Les conditions offertes pour cet emprunt permettent d'envisager que les crédits accordés aux futurs clients de l’institution, seront assortis d'un taux d'intérêt au-dessus des 9%. Cela représentant la moyenne de rendement annuel, que la structure emprunteuse promet de payer aux investisseurs qui souscriront à ses titres.

African Growth Corporation est une création financière complexe et spéciale. Elle est née de la fusion entre Brenahm Oil & Gas, une structure qui jusqu'en janvier 2017 faisait de l'exploration et l'exploitation pétrolière, et Angola International Capital, une firme d'investissement angolaise focalisée sur le développement des projets immobiliers.

Brenham avait expliqué ce revirement de secteur d’activité, en disant qu’après avoir évalué le niveau d'avancement de ses recherches dans le secteur pétrolier Afrique, il avait estimé que ses projets pétro-gaziers n'étaient plus rentable. « Plutôt que d'attendre une embellie des cours des matières premières, il a trouvé ne alternative », a fait savoir Daniel Dror, directeur général de la firme américaine.

Angolan International Capital, n'en est pas à sa première expérience de mobilisation des ressources sur le marché international. Elle a déjà sollicité avec succès 30 millions $ pour des projets immobilier. Dans le cadre de l'emprunt de Namibian Mortgage Acceptance Corporation, la garantie sera apportée par le gouvernement namibien, qui jouit d'une bonne notation.

La demande potentiel de prêts hypothécaires en Afrique subsaharienne est estimée à 2000 milliards $. Selon de récentes statistiques, seulement 2% des familles africaines y ont accès. Le marché namibien affiche une demande immédiate de 300 000 prêts hypothécaires, d’une valeur globale équivalente à 10 milliards $.

Idriss Linge