Kenya: l'inflation des prix sur les loyers se stabilise légèrement au 2eme trimestre 2015

(Agence Ecofin) - L'inflation des prix sur les loyers immobiliers a progressé de 0,2% au cours du deuxième trimestre 2015 au Kenya, a fait savoir un rapport de l'association des banques de ce pays. Au premier trimestre 2015, cette progression était de 2,72%. Le rapport pose comme hypothèse de cette stabilité sur les prix, un rééquilibrage entre l'offre et la demande dans le secteur.

Le rapport pointe aussi l'instabilité macroéconomique naissante, la hausse de l'inflation et la hausse des taux de change, qui ont été autant des facteurs influençant cette évolution des prix des loyers. La Banque centrale kényane devrait poursuivre avec la hausse de ses taux directeurs face à la baisse continue du shilling sur le dollar américain.

« La volatilité des taux de change du shilling kényan et le resserrement de la politique monétaire ont conduit à une augmentation marginale des prix, en raison de la diminution de la demande. Alors que les segments de marché soutenus par la classe moyenne se sont renforcés, on a noté  moins d'activités au niveau des classes de consommation les plus basses de ces marchés », a fait savoir Jared Osoro, le directeur du pôle recherche de l’association des banquiers kényans.

L’indice des prix de logement  a été introduit au Kenya comme un instrument de référence des acteurs du secteur pour les initiatives qu’ils souhaiteraient y entreprendre. On retrouve parmi ces acteurs, les investisseurs, les constructeurs et aussi les potentiels acquéreurs de propriétés immobilières.

Idriss Linge